Einzigartiges 160-m²-Haus in Bonsecours – hell, charmant und mit atemberaubendem Blick auf Rouen. Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit Charakter aus den 1830er-Jahren, das in Bonsecours liegt und rund 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume sowie einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt Rouen bietet. Auf zwei Ebenen verteilt, fasst diese einzigartige Residenz durch ihren historischen Charme, das reichliche natürliche Licht, die ausgezeichnete Belichtung und die großen Räume auf. Großzügiges Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, einige davon über 20 m², darunter 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Ankleideraum.

Das Badezimmer im ersten Stock ist völlig neu. Das Haus verfügt außerdem über eine Einbauküche mit Ausstattung, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum und eine zusätzliche wandhängende Toilette. Zu Komfort und Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische und solarbetriebene Rollläden, eine Alarmanlage, Glasfaserk-Internet, ein elektrisches Tor, eine große freistehende Garage von rund 15 m² sowie zwei Terrassen und ein gestalteter Garten. Das Haus verfügt über zwei gut ausgerichtete Terrassen, ideal, um sonnige Tage zu genießen und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht zu genießen.

Sie werden außerdem den 632 m² großen, vollständig umzäunten und gestalteten Garten zu schätzen wissen, der eine angenehme Grünfläche und Privatsphäre bietet. Der eigentliche Pluspunkt dieser Immobilie: ein atemberaubender Blick auf die Stadt Rouen in einer bevorzugten Wohnumgebung. Praktische Lage: Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und profitiert von der Nähe zu den Buslinien 5 und 13. Das Universitätskrankenhaus Rouen ist in etwa 5 Minuten erreichbar, ein erheblicher Vorteil für die täglichen Wege.

Zusätzliche Informationen: Grundsteuer: 1.430 € pro Jahr. Ein atypisches, helles Haus voller Charakter, ideal für eine Familie, die Platz, Charme und eine bevorzugte Umgebung nahe Rouen und seiner Annehmlichkeiten sucht. Eine seltene Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Vertreterin Sextant France – Delphine Gosse, ansässig in Le Grand Quevilly – +33 6 25 72 22 02 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Ref. 28719

Mandatsnummer: 28719