← כל הנכסים

בית ייחודי בשטח 160 מ״ר בבונסקור – בהיר, מקסם ועם נופים מרהיקים על רואן. גלו את בית האופי המפלא הזה, שמתועד לשנות ה-1830, הממוקם בבונסקור, המציע כ-160 מ״ר של שטח מגורים, חדרים מרחבים ונופים יוצאי דופן על העיר רואן. הבית הייחודי הזה מתפרס על שני מפלסים ומרתק בקסם התקופה, באור טבעי שפות, בחשיפה מצוינת ובחדרים גדולים. בית משפחתי מרחב עם 4 חדרי שינה, חלקם בשטח יותר מ-20 מ״ר, כולל 2 חדרי שינה שלכל אחד מהם חדר רחצה, שירותים וחדר החלפה. חדר הרחצה בקומה הראשונה הוא חדש לגמרי. בבית יש גם מטבח מרוכב ומצויד, חדר כביסה, חדר דוד ושירותים נוסף תלוי בקיר. הנוחיות והשירותים כוללים חימום מרכזי בגז עירוני, חלונות PVC כפולים, מצלולים חשמליים וסולאריים, מערכת אזעקה, אינטרנט בסיב אופטי, שער אוטומטי, מוסד נייד גדול בשטח של כ-15 מ״ר, שני מרפסות וגן מעוצב. לבית שני מרפסות מכוונות היטב, האידיאליות להנאה מימי שמש בהירים ומאור טבעי שפות לאורך כל היום. תגלו גם את הגן המעוצב בשטח 632 מ״ר, המוקף לגמרי, המציע מרחב ירוק נעים ופרטיות. היתרון האמיתי של הנכס: נוף מרהיק על העיר רואן, בסביבת מגורים מועדפת. מיקום נוח: הבית נמצא קרוב לחנויות ולתחבורה ציבורית ונהנה מקרבת קווי האוטובוס 5 ו-13. לבית האוניברסיטה של רואן ניתן להגיע בכ-5 דקות, שהוא יתרון משמעותי לנסיעות יומיות. מידע נוסף: מס הנכס: 1,430 יורו לשנה. בית לא שגרתי, מבהיר ומלא באופי, אידיאלי למשפחה שמחפשת מרחב, קסם וסביבה מועדפת, קרוב לרואן ולשירותיו. נכס נדיר שאסור לפספס! העמלות ייגבו מן המוכר. סוכן מכירות Sextant France - Delphine Gosse, סוכן המבוסס ב-Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - מידע נוסף באתר www.sextantfrance.fr, ref. 28719

מספר מנדט: 28719

שיתוף דרך

על יועץ הנדל״ן

Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 600 מ״ר קרקע
  • 160 מ״ר שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • נבנה בשנת 1830
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison
שטח
160 מ״ר
מגרש
600 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שנת בנייה
1830
מספר מנדט
דירוג אנרגטי
F
DPE ואנרגיה
DPE F · 392 kWh/m²/an · 86 kg CO₂/m²/anGES F · 86 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 392 kWh/m²/an
GES
F · 86 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — BONSECOURS · 76240

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BONSECOURS · maison

מחיר חציוני למ״ר
2,717 €/m²
טווח P25–P75
2,419–3,067 €/m²
עסקאות שנבחרו
148

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24

— 02c

התפתחות המחירים

148 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BONSECOURS
2021: 2,598 €/m² · n=302,598 €20212022: 2,965 €/m² · n=3420222023: 2,841 €/m² · n=3320232024: 2,591 €/m² · n=2520242025: 2,724 €/m² · n=262,724 €2025
+5%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.