UNTER ANGEBOT In einem mittelalterlichen Dorf reich an Geschichte und Architektur, charmantes Charentaiser Haus (Stein, Terrakottafliesen, Balken ...) zum Fertigstellen der Renovierung, mit einer Gesamtfläche von ca. 290m2 auf einem Grundstück von 5900m2 (davon ca. 800m2 noch bebaubar). Haupthaus: Wohnzimmer / Wohnzimmer mit Kamin, großes Schlafzimmer mit Kamin, Küche (Speisekammer) mit Kamin, große Diele, Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum und WC, separates WC. Oben: 2 Schlafzimmer und ein großer Dachboden zum Ausbauen.

Angrenzender Keller zum Renovieren (Möglichkeit, eine oder mehrere Ferienvermietungseinheiten zu schaffen). Gite von ca. 52m2 einschließlich Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Küche und 2 Schlafzimmern (hohes Vermietungspotenzial). Außergewöhnlicher Blick auf den Broue-Turm und die Dorfkirche (beide denkmalgeschützte historische Monumente). 13 km von Marennes, 20 km von Royan und der Insel Oléron. 1h30 von Bordeaux, Paris in 3h30 über TGV / LG (Bahnhof Surgères). Diagnosen ok. Immobilie nicht der DPE unterworfen Nettopreis des Verkäufers € 370.000.

Vom Käufer zu zahlende Gebühren: € 20.000 Das Küstengebiet von Marennes ist bekannt für seine Austernfarmen und die Cité de l'Huître, ein interaktives Austernmuseum am Marennes-Wasserkanal. Marennes-Plage mit Freiluftgastronomie ist ein Sandstrand gegenüber der Insel Oléron, während im Inland die Église Saint-Pierre aus dem 15. Jahrhundert über enge Straßen mit eleganten Stadthäusern blickt. Ein Abenteuerpark auf dem Gelände von Schloss Gataudière bietet Seilrutschen und Paintball. Marennes, im Herzen des Marennes-Oléron-Beckens gelegen, ist bekannt und anerkannt für die Qualität seiner Austern.

Es ist auch ein lebhaftes Stadtzentrum mit vielfältigen Aktivitäten und ein wichtiges Verwaltungszentrum. Die Stadt besteht aus zehn Stadtvierteln, die sich um das Stadtzentrum gruppieren. Reeder und Händler haben seit dem 16. Jahrhundert prächtige Spuren ihres Wohlstands in Form von Herrenhäusern, Adelshäusern und Bürgerhäusern hinterlassen, es gibt viele Türen und Treppentürme an Straßenecken. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt hat Marennes auch eine bedeutende touristische Anziehungskraft mit unter anderem der Stadt der Auster oder Marennes-plage.

Die Stadt der Auster, entlang des Cayenne-Kanals, erklärt auf unterhaltsame und interaktive Weise die Austernzucht und -verfeinerung (Spezialität des Marennes-Oléron-Beckens). Was Marennes-Plage betrifft, das gegenüber der Insel Oléron liegt, macht sein Wasserspeicher es zu einem idealen Ort für das Schwimmen der Kleinsten (und Größten) in absoluter Sicherheit. Sehr lebhaftes Stadtzentrum, es gibt viele Geschäfte rund um die Fußgängerzone sowie prächtige, kürzlich restaurierte Hallen. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Shirley Hicks in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 15571