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Dieses vom Architekten entworfene Haus, fertiggestellt im Jahr 2016, bietet außergewöhnliche Panoramablicke auf die Seine und die umliegende Landschaft. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.100 m² bietet es 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ein 70 m² großer, klimatisierter Wohnbereich, ausgerichtet von Ost nach West, nimmt die oberste Etage ein und dominiert den Blick durch ein großes, konvexes Panoramafenster mit drei Paneelen. Lichtdurchflutet umfasst er ein Wohnzimmer und eine halboffene Küche und erstreckt sich nach hinten auf eine schöne 35 m² große Terrasse mit Blick in den Garten.

Die mittlere Ebene, angeordnet um die zentrale Metalltreppe, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer und öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Fluss. Die Gartenebene umfasst eine geräumige Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum. Es liegt 10 Minuten von Fontainebleau entfernt, auf den Ufern der Seine. Die Stadt verfügt über Kindergarten und Grundschule, und der SNCF-Bahnhof verbindet mit dem Pariser Gare de Lyon in 40 Minuten. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr ref. 25842

Mandatsnummer: 25842

Über den Immobilienberater

Fabrice Lambert kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 1.195 m² Grundstück
  • 230 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2016
Wichtige Merkmale
Typ
Villa d'architecte
Fläche
230 m²
Grundstück
1.195 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Referenz
75011170645
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE
C · 145 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — FONTAINEBLEAU · 77300

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte

Medianpreis pro m²
5.386 €/m²
P25–P75-Spanne
4.328–6.602 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
140

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

140 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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