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Esta casa de diseño arquitectónico, completada en 2016, presume de vistas panorámicas excepcionales del Sena y del campo circundante. Situada en una parcela ajardinada de 1.100 m², ofrece 230 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles. Una zona de estar de 70 m² con aire acondicionado, orientada de este a oeste, ocupa el piso superior y domina la vista a través de una gran ventana panorámica convexa de tres paneles. Bahada de luz, comprende un salón y una cocina semi-abierta, y se extiende hacia la parte trasera hacia una hermosa terraza de 35 m² con vistas al jardín.

El nivel intermedio, organizado alrededor de la escalera metálica central, alberga dos dormitorios, una oficina y un baño, y da a una terraza con vistas al río. El nivel del jardín incluye una amplia entrada, dos dormitorios, un baño y una lavandería. Se encuentra a 10 minutos de Fontainebleau, encaramada en las orillas del Sena. El pueblo tiene escuelas de infantil y primaria, y la estación de tren SNCF conecta con la Gare de Lyon de París en 40 minutos. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 25842

Número de mandato: 25842

Sobre el asesor inmobiliario

Fabrice Lambert, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 1195 m² de terreno
  • 230 m² habitables
  • 4 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 2016
Características
Tipo
Villa d'architecte
Superficie
230 m²
Terreno
1195 m²
Habitaciones
7
Dormitorios
4
Baños
2
Año
2016
Referencia
75011170645
Clase energética
C
DPE & energía
DPE
C · 145 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — FONTAINEBLEAU · 77300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte

Precio mediano por m²
5386 €/m²
Intervalo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transacciones seleccionadas
140

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

140 ventas registradas (DVF) · casas · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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