In einer ruhigen ländlichen Umgebung und nur wenige Minuten von lokalen Einrichtungen entfernt gelegen, besteht diese charmante Immobilie aus zwei separaten Wohnhäusern und einem unabhängigen Studio. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von über 5.000 m², von denen etwa zwei Drittel als bebaubar ausgewiesen sind – eine ideale Gelegenheit für ein Projekt mit zusammenhängenden, dennoch unabhängigen Wohnhäusern. Erstes Haus Mit Blick auf den Garten verfügt das erste Haus im Erdgeschoss über eine Küche, ein Duschzimmer mit Toilette, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der sich nach Westen zum Garten öffnet, und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Waschbereich und eine separate Toilette. Energieeffizienzklasse: C Zweites Haus Das zweite Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Einbauküche, einen warmen und einladenden Wohn- und Essbereich mit Kathedralendecke und Holzofen sowie einen Flur, der zu einem Duschzimmer, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer mit Blick auf eine überdachte Terrasse und den Garten führt. Auf der unteren Hofebene vervollständigt ein charmantes Studio das Anwesen.

Energieeffizienzklasse: E (aufgrund der Kathedralendecke) Nebengebäude und Ausstattung Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören:

• ein 47 m² großer Keller unter dem Haupthaus
• ein 17 m² großes Nebengebäude
• eine 16 m² große Garage
• eine kleine Außenkonstruktion mit eingebautem Barbecue Die Immobilie ist mit Doppelverglasung, Heizung durch einen Holzofen und eine Wärmepumpe (elektrische Heizung für das Studio) sowie zwei Abwassergruben ausgestattet. Ein seltenes Angebot mit significantem Potenzial und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Rufen Sie mich für einen Besuch oder weitere Informationen an (ich spreche Englisch): Cyril REIS +33 6 49 58 37 71 Telefon WhatsApp.

Mandatsnummer: 27202