In der Dordogne, Périgord, unweit von Bergerac gelegen, besticht dieses solide gebaute, handgefertigte Haus durch seine seltene Lage: Geschäfte sind fußläufig erreichbar, und die Umgebung ist ruhig und angenehm. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt es mit seinen großzügigen Proportionen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges 46 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Holzbalken, eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Flur die Möglichkeit, verschiedene Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten (Büro, Bibliothek, Spielzimmer, Fernsehzimmer etc.).

Von hier aus gelangt man zu drei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Das Untergeschoss ist ein echtes Plus: Ein Teil davon wurde bereits in eine Sommerküche mit Waschküche umgewandelt – ideal für gesellige Stunden und mehr Komfort im Alltag. Außerdem finden Sie hier eine große Garage für bis zu drei Fahrzeuge und einen Keller. Draußen bieten fünf separate Garagen bei Bedarf zusätzlichen Platz. Der wunderschön angelegte Garten bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool. Ein Brunnen mit Pumpe rundet das Anwesen ab.

Mit Ausstattungsmerkmalen wie einer Wärmepumpe, einem elektrischen Tor und hochwertiger Bauweise wartet dieses solide und bestens gepflegte Haus nur noch auf eine Modernisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten und zu einem traumhaften Familienheim zu werden, das Komfort, Großzügigkeit und kurze Wege vereint. Ein charaktervolles Haus, das Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können! Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 360.000 €. Sextant France, Verkaufsagentin: Anne Roger, Fanlac – +33 6 88 39 58 96 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Ref. 27657

Mandatsnummer: 27657