Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.837 € • Rendite: 6,29% • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Sowell) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine praktische und optimierte Raumaufteilung: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Kochnische sowie Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Sowell - Hotel LE PARC SPA Residenz ist eine Touristenresidenz in idealer Lage in Briançon, nahe den Geschäften, dem Stadtzentrum, der Vauban-Zitadelle und dem Skigebiet Serre Chevalier. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 300 Meter vom Skilift Prorel und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Briançon entfernt, in der Nähe wichtiger Touristenrouten und Annehmlichkeiten, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Restaurant, Spa, Hallenbad, Sauna, WLAN, Parkplatz und Wellnessbereich. Das Gebäude umfasst 69 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Sowell betreibt mehr als 40 Hotels und Residenzen in Frankreich, die für ihre erstklassigen Touristenlagen, All-Inclusive-Pakete und Expertise im Urlaubsbereich bekannt sind. Die Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27680