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Charme, Licht und Potenzial im Herzen des Dorfes. Im Herzen von Mirefleurs, nur wenige Schritte vom begehrten Place Domat entfernt, heißt Sie dieses 96 m² große Reihenendhaus im Dorf willkommen und vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, in der jeder Raum Sie einlädt, das nächste Kapitel Ihrer Geschichte zu imaginieren. Von der Eingangstür aus revealt das Erdgeschoss einen geselligen Wohnraum, durchdrungen von Schlichtheit und Authentizität, der sich in eine offene Küche, die 2017 renoviert wurde und zum Teilen und für alltägliche Momente konzipiert ist, öffnet.

Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss bietet ein offenes Büro einen idealen Raum für Telearbeit oder kreative Beschäftigungen, zusammen mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem funktionalen und modernen Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss hält eine wunderbare Überraschung bereit: ein geräumiges 32 m² großes Zimmer, eine wahre Leinwand, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Master-Suite, Relaxbereich, Werkstatt… lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Im Laufe der Jahre hat das Haus von bedeutenden Renovierungen profitiert (Dach, Elektrik, Fenster und Türen, Böden, Anstrich, Badezimmer), und bietet nun eine solide und beruhigende Grundlage.

Obwohl es an Außenraum und Garage mangelt, sind Parkmöglichkeiten in der Nähe leicht verfügbar. Diese Immobilie wird durch ihre zentrale Lage und ihr Erweiterungspotenzial überzeugen. Ein ideales Refugium für Erstkäufer oder Kapitalanlage, im Herzen eines begehrten Dorfes. Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Handelsvertreter.

Mandatsnummer: 27612

Über den Immobilienberater

Aurore Fernandez kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 96 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Lage: MIREFLEURS · 63730
Wichtige Merkmale
Typ
Maison mitoyenne
Fläche
96 m²
0
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
0
Referenz
75011172806
Energieklasse
E
DPE & Energie
DPE E · 252 kWh/m²/an · 54 kg CO₂/m²/anGES E · 54 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 252 kWh/m²/an
GES
E · 54 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — MIREFLEURS · 63730

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MIREFLEURS · maison mitoyenne

Medianpreis pro m²
1.965 €/m²
P25–P75-Spanne
1.250–2.859 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
65

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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