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Charme, luce e potenziale nel cuore del villaggio. Nel cuore di Mirefleurs, a pochi passi dalla molto ambita Place Domat, questa casa di villaggio a schiera di 96 m² vi accoglie in un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni spazio vi invita a immaginare il prossimo capitolo della vostra storia. Dall'ingresso, il piano terra rivela un'accogliente sala giorno, immersa nella semplicità e nell'autenticità, che si apre su una cucina a vista, ristrutturata nel 2017, progettata per la condivisione e i momenti di tutti i giorni.

Un wc separato completa questo livello. Al piano superiore, un ufficio aperto offre uno spazio ideale per il telelavoro o attività creative, insieme a una camera da letto confortevole e un funzionale e moderno bagno con doccia e WC. L'ultimo piano custodisce una deliziosa sorpresa: una vasta stanza di 32 m², una vera tela bianca da modellare secondo i vostri desideri. Suite padronale, area relax, laboratorio… lasciate volare la vostra immaginazione. Nel corso degli anni, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni (tetto, impianto elettrico, finestre e porte, pavimentazione, tinteggiatura, bagno), offrendo ora una base solida e rassicurante.

Sebbene manchi di spazio esterno e garage, sono facilmente disponibili opzioni di parcheggio nelle vicinanze. Questa proprietà colpirà per la sua posizione centrale e il potenziale di espansione. Un rifugio ideale per un acquirente per la prima volta o per un investimento immobiliare, nel cuore di un villaggio molto richiesto. Onorari a carico del venditore. Agente immobiliare.

Numero di mandato: 27612

Informazioni sul consulente immobiliare

Aurore Fernandez può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 96 m² abitabili
  • 2 camere
  • Situato a MIREFLEURS · 63730
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison mitoyenne
Superficie
96 m²
0
Stanze
4
Camere da letto
2
0
Riferimento
75011172806
Classe energetica
E
DPE ed energia
DPE E · 252 kWh/m²/an · 54 kg CO₂/m²/anGES E · 54 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 252 kWh/m²/an
GES
E · 54 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — MIREFLEURS · 63730

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · MIREFLEURS · maison mitoyenne

Prezzo mediano al m²
1965 €/m²
Intervallo P25–P75
1250–2859 €/m²
Transazioni selezionate
65

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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