Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieteinnahmen, von Beginn der Anschaffung an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €3,633 • Rendite: 6.05% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Zenitude Hotel-Residences) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum der Anschaffung garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 3. Obergeschoss bietet einen optimierten und angenehmen Grundriss: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Le Maestria ist optimal gelegen in Antibes, in der Nähe des Technologieparks Sophia Antipolis, der Strände und des Stadtzentrums. Die Lage ca. 6 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, nahe der Autobahn A8, macht es sehr attraktiv. Die Residenz bietet eine vollständige Palette an Services: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, WLAN, Parkplatz, Außenpool, Fitnessstudio, Sauna und Hammam.

Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences ist ein anerkannter Akteur im Bereich der Servicewohnanlagen und verwaltet über 35 Residenzen in Frankreich. Die Gruppe zeichnet sich durch ihre Stabilität und die Qualität ihrer Verwaltung aus. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26587