Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.960€ • Rendite: 4.74% • Verwaltungsgesellschaft: Artemisia. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Artemisia) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 BIS) im 6. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Eingangshalle, Wohnraum mit Kitchenette, Schlafbereich, Duschbad mit WC, ausschließlicher Nutzung einer Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz. Über die Residenz: Die Campus Universities Grenoble Residenz ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Grenoble, in unmittelbarer Nähe zum UniversitätsCampus, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Hochschuleinrichtungen.

Sie bietet Studenten möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe von Straßenbahnlinien, dem Bahnhof Grenoble und mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßen erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Highspeed-Internet, Wäscheservice, Reinigung auf Anfrage, Küchenutensilien-Set, privater Sicherheitsparkplatz und ein Innengarten. Das Gebäude umfasst 120 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Artemisia betreibt seit mehr als 10 Jahren über 1.300 Studentenunterkünfte in Frankreich.

Eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die sich durch die Qualität ihrer Residenzen, ihrer Dienstleistungen und ihrer Expertise im Studentenwohnungsbau auszeichnet. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Leo Houel in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28234