Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.960€ • Rentabilidad: 4.74% • Sociedad de gestión: Artemisia. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Artemisia), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 BIS) situado en el 6º piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo, un salón con cocina americana, una zona de dormir, un cuarto de ducha con aseo, uso exclusivo de una terraza y una plaza de parking subterránea. Sobre la residencia: La residencia Campus Universities Grenoble es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Grenoble, en la inmediaciones del campus universitario, transporte público, tiendas y las principales instituciones de educación superior. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de líneas de tranvía, estación de tren de Grenoble, y con acceso rápido a las principales carreteras aumenta su atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: internet de alta velocidad, lavandería, limpieza a la carta, kit de utensilios de cocina, parking privado sécurisé y jardín interior. El edificio comprende 120 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Artemisia opera más de 1.300 alojamientos estudiantiles en Francia desde hace más de 10 años. Una reconocida sociedad de gestión que se distingue por la calidad de sus residencias, sus servicios y su experiencia en vivienda estudiantil.

Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28234