Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza universitaria senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.960€ • Rendimento: 4.74% • Società di gestione: Artemisia. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Artemisia), vincolata da un contratto commerciale di locazione, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale (T1 BIS) situato al 6° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che include un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un'area notte, un bagno doccia con wc, uso esclusivo di una terrazza e un posto auto interrato. Sulla residenza: La residenza Campus Universities Grenoble è una residenza universitaria idealmente situata a Grenoble, in immediata vicinanza al campus universitario, trasporti pubblici, negozi e i principali istituti di istruzione superiore. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione vicina alle linee del tram, alla stazione di Grenoble, e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione ne aumentano l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: internet ad alta velocità, lavanderia, pulizia su richiesta, kit di stoviglie, parcheggio privato sicuro e giardino interno. L'edificio comprende 120 appartamenti. Sulla società di gestione: Artemisia gestisce da più di 10 anni oltre 1.300 alloggi universitari in Francia. Una società di gestione riconosciuta che si distingue per la qualità delle sue residenze, i suoi servizi e la sua competenza nell'alloggio universitario.

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Numero di mandato: 28234