Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens, während Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten vom Zeitpunkt des Erwerbs an profitieren. • Jährliche Miete ohne Steuer: €4,356 • Rendite: 6,91% • Verwalter: Zenitude Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der Sie von der Steuer auf Ihre Mieteinnahmen befreit. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Zenitude) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten vom Zeitpunkt des Erwerbs an gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im 4.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Le Maestria ist ein Studentenwohnheim, ideal gelegen in Antibes, in der Nähe von Sophia Antipolis, den Stränden, dem Stadtzentrum, Geschäften und Schulen. Seine Lage, 5 Minuten von der Autobahn A8, 15 Minuten vom Bahnhof Antibes und 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, unterstreicht seine Attraktivität. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Außenpool, Sauna, Hammam, Fitnessstudio, Parkplatz, Rezeption, Wäscherei, WLAN, Frühstücksservice.

Sie verfügt über 113 Einheiten innerhalb der Wohnanlage. Über den ansässigen Verwalter: Zenitude ist ein anerkannter Akteur im Aparthotel-Sektor mit etwa 37 Residenzen in Frankreich, solider Positionierung und rigorosem Management. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25957