Nur einen Steinwurf vom Thau-Teich entfernt gelegen, wird Sie dieses Anwesen mit seinen vielen Vorzügen verführen. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² umfasst diese Villa im Erdgeschoss einen hellen Wohnraum bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer von mehr als 57 m², einer an die Küche angrenzenden Speisekammer und einem Schlafzimmer mit integriertem Schrank über 11m², ein Badezimmer mit Ankleidebereich sowie separate Toiletten. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit WC.

Diese Villa ist funktional und bietet sehr schöne Volumen. Vom Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang zu einer Veranda sowie einer Terrasse von über 100m². Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung, das Grundstück eignet sich auch für Schwimmbäder. Für das Parken ist alles vorhanden: eine ca. 30 m² große Garage, ein Außenstellplatz vor der Garage sowie ein Carport. Technischer Punkt: Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Kriechkeller.

Lage: 100 Meter vom Teich, Shuckers, Austernbar, Strand entfernt. Unverzüglich zu besuchen! Gebühren: 4,26 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (470.000 € ohne Gebühren) Handelsvertreter To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Vani Mercier, please fill in the form below.

Mandatsnummer: 22766