Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne Management-Aufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 6.781 € • Rendite: 5,5 % • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Domitys) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung mit Eingangshalle, zwei Hauptzimmern, einer Kochnische, einem Duschbad mit WC und einem Balkon. Über die Residenz: Die Residenz Le Carillon d'Or ist eine Seniorenresidenz in idealer Lage in Maubeuge, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Sie empfängt unabhängige Senioren und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihre Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und Annehmlichkeiten erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, Verpflegung, Aktivitäten, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze. Das Gebäude besteht aus ca. 119 Wohnungen, von Studios bis zu Zweizimmerwohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist ein wichtiger Akteur im Bereich Seniorenresidenzen in Frankreich mit zahlreichen Residenzen und ist bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Expertise im Seniorenmarkt.

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Mandatsnummer: 27161