Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6.781 € • Rentabilidad de la inversión: 5,5% • Empresa de gestión: Domitys Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Domitys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no lo está. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el segundo piso ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un vestíbulo de entrada, dos habitaciones principales, una cocina pequeña, un cuarto de ducha con aseo y un balcón.

Sobre la residencia: La residencia Le Carillon d'Or es una residencia de mayores situada en un lugar ideal en Maubeuge, cerca de tiendas, servicios y del centro de la ciudad. Acoge a mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación, cerca de las principales vías de comunicación y servicios, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restauración, actividades, lavandería, seguridad, Wi-Fi, piscina cubierta, gimnasio, zonas comunes y aparcamiento.

El edificio comprende aproximadamente 119 apartamentos, desde estudios hasta unidades de dos dormitorios. Sobre la empresa de gestión: Domitys es un actor importante en residencias de mayores en Francia, que gestiona numerosas residencias y reconocido por la calidad de sus servicios y su experiencia en el mercado senior. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27161