Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 7.075€ • Rendite: 6,34% • Verwaltungsgesellschaft: Vivea. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Vivea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen bereits ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, einen Wohnraum mit Kitchenette, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Vivea Residenz ist eine ideal gelegene Seniorenresidenz in Carquefou, in der Nähe von Geschäften, dem Golfplatz und dem Stadtzentrum. Die Lage, nur wenige Minuten von Nantes und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Aktivitäten, Sicherheit, Garten und Parkplatz. Sie besteht aus ca. 66 Wohnungen und 8 Eigentumsbungalows. Über die Verwaltungsgesellschaft: Vivea: eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die sich auf Seniorenresidenzen spezialisiert hat, in mehreren Städten in Frankreich vertreten ist und ihren Bewohnern hochwertige Dienstleistungen bietet. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Marine Faure, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26630