בצע השקעה בטוחה בנכס מגורים לקשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €7,075 • תשואה: 6.34% • חברת הניהול: Vivea. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Vivea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו בעלת שתי חדרי שינה הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה מותאמת ונעימה: מבוא, סלון/מטבחון, שני חדרי שינה, חדר מקלחת, שירותים, ומרפסת. אודות המעון: מעון Vivea הוא מעון מגורים לקשישים הממוקם באופן אידיאלי ב-Carquefou, קרוב לחנויות, מגרש הגולף ומרכז העיר. מיקומו, מרחק דקות ספורות מנאנט וקרוב לתחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, פעילויות, אבטחה, גן וחניה. הוא כולל כ-66 דירות ו-8 בתים צמודים בבעלות משותפת. אודות חברת הניהול: Vivea: חברת ניהול מוכרת המתמחה במעונות לקשישים, הפעילה במספר ערים בצרפת ומציעה שירותים איכותיים לדייריה. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26630