Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 7.075€ • Rendimento: 6,34% • Società di gestione: Vivea. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un'azienda professionale (Vivea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con due camere da letto situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e gradevole: un ingresso, un soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno con doccia, un wc e una terrazza. Residenza: La residenza Vivea è una residenza per anziani idealmente situata a Carquefou, vicino ai negozi, al campo da golf e al centro città. La sua posizione, a pochi minuti da Nantes e vicino ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, attività, sicurezza, giardino e parcheggio. È composta da circa 66 appartamenti e 8 bungalow in comproprietà. Società di gestione: Vivea: una società di gestione riconosciuta specializzata in residenze per anziani, presente in diverse città in Francia e che offre servizi di alta qualità ai suoi residenti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26630