Dieses Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte...) wird ideal für einen ersten Erwerb oder eine Mietinvestition sein!
Der Außenbereich bietet Ihnen rund 430m2 Grünfläche ohne direkte Einsicht inmitten der Stadt. Sie finden dort auch eine Garage sowie einen Geräteschuppen und die Möglichkeit, 2 Fahrzeuge abzustellen.
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem schönen, trockenen Keller, ein Badezimmer mit WC und einen hellen Wohnraum von ca. 26m2 mit Küchenecke.
Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer (zwischen 10 und 12m2). Ein Flur im Treppenhaus bietet ausreichend Platz für die Installation eines zweiten WCs.
Es wurden bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt: Gaszentralheizung im Jahr 2020, Wasser- und Elektroinstallation komplett erneuert im Jahr 2017, sowie Einbau von Fenstern und Türen aus PVC-DV mit Rollläden. Es müssen noch 3 "kleine" Öffnungen ausgetauscht und eine mechanische Lüftungsanlage für mehr Komfort installiert werden. Etwas Farbe und das Haus wird ganz nach Ihrem Geschmack sein!
In diesem beliebten Viertel erwarten wir Sie für Besichtigungen. Diese schöne Gelegenheit wird Suchende begeistern! Provisionen inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers. Handelsvertreter Sextant France - Alexa Colin d'Hiver, Agent mit Sitz in BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Ref. 23252

Mandatsnummer: 23252