Nur eine kurze Entfernung von Sainte-Foy-la-Grande und Pineuilh entfernt, genießt diese schöne Immobilie eine außergewöhnliche Lage am Ufer der Dordogne. Auf höherem Gelände gelegen, bietet sie offene Panoramablicke auf das Wasser. In einem landschaftlich gestalteten, vollständig eingezäunten Park mit ausgewachsenen Bäumen gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre in einer charmanten natürlichen Umgebung. Der Außenbereich ist perfekt gepflegt und verfügt über eine große Terrasse und einen einladenden Swimmingpool — ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Mit ca. 480 m² Wohnfläche beeindruckt das Haus durch seine großzügigen Proportionen und zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Die Hauptebene öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer Küche, einem 50 m² großen Wohnzimmer und einem hellen 60 m² großen Salon führt, die sich beide zur Terrasse und zum Garten hin öffnen. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen privaten Duschräumen. Auf der unteren Ebene bietet eine eigenständige Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern — je nach Ihren Bedürfnissen — perfekte Unterkünfte für Gäste oder ein potenzielles Mietprojekt.

Eine große 100 m² Garage und ein kleiner Anbau vervollständigen diese Immobilie und bieten viele zusätzliche Möglichkeiten. Geschäfte und lokale Dienstleistungen sind nur einen Kilometer entfernt, und der Bahnhof Sainte-Foy-la-Grande ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, mit direkter Anbindung nach Bordeaux. Eine Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, großes Ferienhaus oder Gastgewerbeprojekt — ein Muss! Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Douglas Butler in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus oder schreiben Sie eine WhatsApp an 00 44 645 723 335.

Mandatsnummer: 26461