يقع على مسافة قصيرة من سان فوا لا غراند وبيونيو، يتمتع هذا العقار الجميل بإعداد استثنائي على ضفاف نهر دوردوني. موقعه على أرض مرتفعة يوفر إطلالات بانورامية مفتوحة على المياه. nestled في حديقة مُصممة ومناظر طبيعية ومحاطة بالكامل ومزروعة بأشجار ناضجة، يوفر هذا العقار الهدوء والخصوصية، في بيئة طبيعية ساحرة. المنطقة الخارجية مصانة بشكل مثالي وتضم شرفة كبيرة وحمام سباحة invites — مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط. بمساحة معيشة تبلغ حوالي 480 متر مربع، impresion بكبر حجمها وإمكانيات عديدة للتطوير الإضافي. المستوى الرئيسي يفتح على مدخل فسيح يؤدي إلى مطبخ وغرفة معيشة بمساحة 50 متر مربع وصالة بمساحة 60 متر مربع، كلاهما يمتد إلى الشرفة والحديقة. تتضمن منطقة النوم ثلاث غرف نوم كبيرة، اثنتان منها各有其 own private shower rooms. على مستوى الطابق السفلي، شقة مستقلة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين — حسب احتياجاتك — توفر إقامة مثالية للضيوف أو مشروع إيجار محتمل. مرآب كبير بمساحة 100 متر مربع وغرفة خارجية صغيرة تكمل هذا العقار، مما يوفر العديد من الإمكانيات الإضافية. المتاجر والخدمات المحلية على بعد كيلومتر واحد فقط، ومحطة قطار سان فوا لا غراند على بعد دقائق بالسيارة، مع وصول مباشر إلى بوردو. عقار مثالي كسكن رئيسي أو منزل عطلات كبير أو مشروع ضيافة — يجب رؤيته! لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللحصول على اتصال مباشر مع وكيلنا المحلي، دوجلاس بتلر، يرجى ملء النموذج أدناه أو واتساب 00 44 645 723 335.
رقم التفويض: 26461
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Douglas Butler ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- مسبح
- 4,657 m² من الأرض
- 483 m² مساحة سكنية
- 5 غرف نوم
- بُني عام 1970
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison individuelle
- المساحة
- 483 م²
- الأرض
- 4,657 م²
- الغرف
- 14
- غرف النوم
- 5
- الحمامات
- 5
- السنة
- 1970
- المرجع
- 75011169258
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 242 kWh/m²/an
- GES
- D · 40 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — SAINTE FOY LA GRANDE · 33220
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · SAINTE FOY LA GRANDE · maison individuelle
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 905 €/m²
- النطاق P25–P75
- 713–1,213 €/m²
- المعاملات المختارة
- 77
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06