Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in ein Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.613 € • Kapitalrendite: 5% • Verwaltungsunternehmen: Nomad Campus. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nomad Campus) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 4. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit einem Hauptraum mit Kochnische und einem Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Das Nomad Campus Graffiti Studentenwohnheim ist ideal gelegen in Villeurbanne, in der Nähe des Campus La Doua, der Universitäten, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkunft mit Hotelservice. Die Lage in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnlinie T1, der Metro-Linie A und der wichtigsten Hochschuleinrichtungen von Lyon erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, WLAN-Zugang, Entspannungsbereich, Wäscherei, Fahrradabstellplätze, Parkplätze, Videoüberwachung und Aufzug. Über das Verwaltungsunternehmen: Nomad Campus betreibt mehrere Studentenwohnheime in Frankreich und zeichnet sich durch seine Expertise im Studentenwohnungsbereich, die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Unterstützung der Bewohner aus. Bewertungen laufen derzeit. Um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28178