Fai un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.613 • Rendimento dell'investimento: 5% • Società di gestione: Nomad Campus. Benefici dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Nomad Campus), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un locale principale con angolo cottura e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza studentesca Nomad Campus Graffiti è idealmente situata a Villeurbanne, vicino al campus de La Doua, alle università, ai negozi e ai trasporti pubblici. Si rivolge agli studenti e offre alloggio arredato con servizi alberghieri. La sua posizione, nelle immediate vicinanze della linea del tram T1, della linea della metropolitana A e delle principali istituzioni di istruzione superiore di Lione, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso Wi-Fi, area relax, lavanderia, deposito biciclette, parcheggio, videosorveglianza e ascensore. Sulla società di gestione: Nomad Campus gestisce diverse residenze studentesche in Francia e si distingue per la sua competenza nell'alloggio studentesco, la qualità dei suoi servizi e il supporto agli residenti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28178