Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.613 • Rendement op investering: 5 • Beheerbedrijf: Nomad Campus. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) fiscaal statuut, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nomad Campus), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een hoofdkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Nomad Campus Graffiti residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Villeurbanne, nabij de campus van La Doua, universiteiten, winkels en openbaar vervoer. Het is gericht op studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De ligging, in de directe nabijheid van tramlijn T1, metrolijn A en Lyon's belangrijkste hogescholen, versterkt de aantrekkingskracht.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, Wi-Fi-toegang, ontspanningsruimte, wasserette, fietsenstalling, parkeren, videobewaking en een lift. Over het beheerbedrijf: Nomad Campus exploiteert verschillende studentenresidenties in Frankrijk en onderscheidt zich door haar expertise in studentenhuisvesting, de kwaliteit van haar diensten en haar ondersteuning van bewoners. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28178