Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jahresmiete ohne MwSt.: 5.833 € • Rendite: 5,56% • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Toilette sowie die ausschließliche und private Nutzung eines Balkons. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Residenz Les Templitudes in Tarbes ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Tarbes, in der Nähe des Jardin Massey, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Sie heißt unabhängige Senioren willkommen und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice in einer grünen Umgebung mit Blick auf die Pyrenäen.

Ihre Wohnlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist ein großer Vorteil in Bezug auf ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: gemeinschaftliche Bereiche (Lounge, Bibliothek, Billardzimmer, Fitnessraum), ein Restaurant, das 7 Tage die Woche geöffnet ist, Concierge-Service, Wäscheservice, vielfältige Aktivitäten, 24/7-Sicherheit, einen Garten, Parkplätze und einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor der Residenz, SNCF-Bahnhof ca. 20 Minuten entfernt, Flughafen Lourdes-Tarbes ca. 20 Minuten entfernt). Die Residenz umfasst ca. 108 Wohnungen, von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, und ist eine Eigentumswohnung.

Bezüglich der Verwaltungsgesellschaft: DomusVi ist ein führender Anbieter von Dienstleistungen für Senioren und der Verwaltung von betreuten Wohnresidenzen in Frankreich, anerkannt für seine Expertise, sein umfangreiches Netzwerk von Einrichtungen und die Qualität seiner Unterstützung für die Bewohner. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26998