Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.833 € • Rentabilidad: 5,56% • Empresa de gestión: DomusVi Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 1ª planta ofrece una distribución funcional y agradable: salón con cocina americana, baño con inodoro, así como el uso exclusivo y privado de un balcón.

En la planta baja, dispone de una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia Les Templitudes en Tarbes es una residencia de mayores idealmente situada en Tarbes, cerca del Jardín Massey, tiendas, transporte público y servicios locales. Acoge a seniors independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de tipo hotelero en un entorno verde con vistas a los Pirineos. Su ubicación residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad, es un activo mayor en cuanto a su atractivo.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: espacios comunes (salón, biblioteca, sala de billar, gimnasio), restaurante abierto 7 días a la semana, servicio de conserjería, servicio de lavandería, variedad de actividades, seguridad 24/7, jardín, aparcamiento y fácil acceso al transporte público (parada de autobús delante de la residencia, estación de tren SNCF a aproximadamente 20 minutos, aeropuerto de Lourdes-Tarbes a aproximadamente 20 minutos). La residencia comprende aproximadamente 108 apartamentos, desde estudios hasta unidades de dos dormitorios, y es un condominio. Respecto a la empresa de gestión: DomusVi es un proveedor líder de servicios para mayores y la gestión de residencias asistidas en Francia, reconocido por su experiencia, su amplia red de instalaciones y la calidad de su apoyo a los residentes.

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Número de mandato: 26998