בצע השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתחם לבני הגיל השלישי ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,833 יורו • תשואה: 5.56% • חברת ניהול: DomusVi אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון פונקציונלי ונעים: סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, כמו גם שימוש בלעדי ופרטי של מרפסת. בקומת הקרקע יש לך מקום חניה חיצוני. על המתחם: מתחם Les Templitudes בטארב הוא מתחם מגורים לבני הגיל השלישי הממוקם באופן אידיאלי בטארב, ליד גן Massey, חנויות, תחבורה ציבורית ושירותים מקומיים. הוא מארח קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון בסביבה ירוקה עם נוף לפירנאים. מיקומו המגורים, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר, הוא נכס מרכזי מבחינת האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון מלא של שירותים: שטחים משותפים (סלון, ספרייה, חדר ביליארד, חדר כושר), מסעדה פתוחה 7 ימים בשבוע, שירות קונסיירז', שירות כביסה, מגוון פעילויות, אבטחה 24/7, גינה, חניה וגישה נוחה לתחבורה ציבורית (תחנת אוטובוס מול המתחם, תחנת רכבת SNCF במרחק כ-20 דקות, נמל התעופה לורד-טארב במרחק כ-20 דקות). המתחם מונה כ-108 דירות, הנעות בין סטודיו ליחידות בנות שני חדרי שינה, והוא בבעלות משותפת. לגבי חברת הניהול: DomusVi היא ספקית מובילה של שירותים לבני הגיל השלישי וניהול מתחמי דיור מסייע בצרפת, מוכרת במומחיותה, רשת המתקנים הנרחבת שלה ואיכות התמיכה שלה לדיירים. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, סשה וירין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26998