Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.316 € • Rendite: 7,31% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Pantryküche, eine Duschkabine mit Toilette und Einbauschränke. Über die Residenz: Das Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Saint-Cyr-l'École, in der Nähe des Schlosses von Versailles, des Wirtschaftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und von Paris. Es richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage ca. 2 km vom Bahnhof Saint-Cyr RER C, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, kostenloses WLAN und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst ca. 196 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences betreibt über 30 Residenzen in Frankreich und bietet Unterkünfte, die sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitaufenthalte geeignet sind, und hat eine anerkannte Position im Serviced-Residence-Markt.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27591