Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand des Managements: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.370 • Rendite: 6,75% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese sich im Erdgeschoss befindende Einzimmerwohnung bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Duschbad mit Toilette und Einbauschränke. Über die Residenz: Das Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Saint-Cyr-l'École, in der Nähe des Schlosses Versailles, des Wirtschaftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und Paris. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage ca. 2 km vom S-Bahnhof Saint-Cyr (RER C), in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, kostenloses WLAN und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst ca. 196 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences betreibt über 30 Residenzen in Frankreich und bietet Unterkünfte, die sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitaufenthalte geeignet sind, und hat eine anerkannte Position im Markt für Servicewohnungen.

Die Bewertungen der Immobilie werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu kommen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27622