Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.315 € • Rendite: 6,08% • Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Eastlodge) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdiese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung mit Eingangshalle, Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Über die Residenz: Die Eastlodge Lyon Est Eurexpo Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Saint-Priest in der Nähe des Eurexpo Messegeländes, der Gewerbeparks und zahlreicher Verkehrsanbindungen. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 17 Minuten vom Flughafen Lyon-Saint Exupéry, nahe der Straßenbahnlinie T2 und den Autobahnanschlüssen A43 und A46, macht sie besonders attraktiv. Die Residenz bietet eine Reihe von Leistungen: Empfang, Frühstück, WLAN, Fitnessraum, Wäscherei und sichere Parkplätze. Das Gebäude umfasst 101 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge ist eine auf Geschäftsresidenzen spezialisierte Marke, betrieben von der Sogerely-Gruppe, einer Tochtergesellschaft von Resilogis, einem erfahrenen Anbieter von Serviced Residences in der Lyoner Region.

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Mandatsnummer: 28539