Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.297,20 € • Rendite: 6,82% • Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Eastlodge) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Eastlodge Lyon Est Eurexpo Residenz ist strategisch günstig in Saint-Priest in der Nähe des Messegeländes Eurexpo, Businessparks und wichtiger Autobahnen gelegen. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 20 Minuten vom Flughafen Lyon-Saint-Exupéry und in der Nähe der Straßenbahnlinie T2 sowie der Autobahnen A43 und A46, erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, Fitnessraum, Sicherheit, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 101 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge ist eine Marke der Sogerely-Gruppe, einer Tochtergesellschaft von Resilogis, einem regionalen Akteur mit über 40 Jahren Erfahrung im Betrieb von Serviced Residences. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Ansprechpartner Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26923