Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios, während Sie von garantierten Erträgen durch stabile Mieten profitieren, direkt ab dem Erwerb.

• Jährliche Miete ohne MwSt: €4.068
• Rendite: 6,46%
• Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht.

Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Eastlodge) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studioapartment im 2. Stock bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: einen Eingangsbereich mit Kochnische, ein Hauptzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Eastlodge Lyon Est Eurexpo Residenz ist eine Geschäftsresidenz, die ideal in Saint-Priest gelegen ist, in der Nähe des Messezentrums Eurexpo, Geschäftspartks und wichtiger Autobahnen.

Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 20 Minuten vom Flughafen Lyon-Saint-Exupéry und in der Nähe der Straßenbahnlinie T2 sowie der Autobahnen A43 und A46, erhöht ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, Fitnessraum, Sicherheit, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 101 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Eastlodge ist eine Marke der Sogerely-Gruppe, ein Tochterunternehmen von Resilogis, einem regionalen Akteur mit über 40 Jahren Erfahrung im Betrieb von Serviceresidenzen.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28670