Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione.

• Affitto annuale IVA esclusa: €4.068
• Rendimento: 6,46%
• Società di gestione: Eastlodge Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione.

La proprietà è gestita da una società professionale (Eastlodge), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e pratica: un ingresso con angolo cottura, una stanza principale e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza commerciale Eastlodge Lyon Est Eurexpo è idealmente situata a Saint-Priest, vicino al centro espositivo Eurexpo, ai parchi commerciali e alle principali autostrade.

Si rivolge a viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a 20 minuti dall'Aeroporto di Lione-Saint-Exupéry e vicino alla linea del tram T2 e alle autostrade A43 e A46, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, colazione, lavanderia, sala fitness, sicurezza, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende 101 appartamenti. Sulla società di gestione: Eastlodge è un marchio del gruppo Sogerely, una consociata di Resilogis, un attore regionale con oltre 40 anni di esperienza nella gestione di residenze servite.

Attualmente sono in corso le valutazioni. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Julien Kurtz, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 28670