Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.000 € • Rendite: 7.04% • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine steuerfreie Gestaltung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra Clubs) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet einen praktischen und angenehmen Grundriss: Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Duschbad mit WC und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Residenz Les Grands Espaces ist eine Touristenresidenz in idealer Lage in Saint Jean de Monts, direkt neben dem Strand, den Dünen und dem Nationalforst Pays de Monts. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage am Meer in einem 5 Hektar großen autofreien Park, in der Nähe von Geschäften und Aktivitäten, verleiht ihr starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet umfassende Services: beheizter Swimmingpool (mehrere Becken), Restaurant mit Terrasse, Kinderclub, Unterhaltung, WLAN, Wäscheservice, Parkplatz und direkten Strandzugang. Über den Betreiber: Belambra Clubs ist eine renommierte Gruppe im Bereich Feriendörfer und Touristenresidenzen mit zahlreichen Standorten in Frankreich, geschätzt für die Qualität ihrer Dienstleistungen, ihre Familienexpertise und ihre Erfahrung in der Unterhaltung und Betreuung von Urlaubern in naturnaher Umgebung. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

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Mandatsnummer: 28263