Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Betreuten Wohnen ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieteinnahmen, von Beginn der Anschaffung an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.007 € • Rendite: 7,05% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1 bis) im 2.

Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung. Sie umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Schrank, ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Duschbad mit Toilette und einen Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Nantes Saint Herblain Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Saint-Herblain, in ruhiger, grüner Umgebung, in der Nähe des Einkaufszentrums Atlantis und des Stadtzentrums von Nantes. Ihre Lage, nur 15 Minuten vom Flughafen Nantes-Atlantique, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie T1, Station François Mitterrand) und Autobahnen entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Residenz mit 72 Apartments (Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen) bietet umfassende Leistungen: ausgestattete Küche, bereitgestellte Wäsche, Reinigungsservice, Frühstück, kostenloses WLAN, Parkplätze, Wäscherei, Empfang rund um die Uhr, Glasfaser-Internetanschluss und einen Arbeitsbereich. Über den Betreiber: Appart'City ist der führende Aparthotel-Betreiber in Frankreich und verwaltet rund 94 Residenzen in über 90 Städten. Seine Expertise basiert auf langjähriger Erfahrung, einem soliden Netzwerk, einem auf LMNP-Investoren zugeschnittenen Service und einem segmentierten Angebot, das die unterschiedlichen Erwartungen seiner Kundschaft erfüllt.

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Mandatsnummer: 27922