Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitig gesicherten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 2.962 € • Rendite: 4.56% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Nemea) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Wohnung im Studio-Stil im 5.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kochnische und einen Schrank sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Über die Residenz: Das Nemea Appart'Etud Roubaix Euroteleport Studentenwohnheim ist ideal in Roubaix gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Metro-Station Euroteleport und zum Stadtzentrum. Es begrüßt Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage im Herzen des Grand-Place-Viertels, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Internetzugang, Fahrradunterstellplätze und Waschmaschinen. Das Gebäude umfasst 140 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea ist ein wichtiger Akteur auf dem Markt für Studentenwohnheime mit über 50 Residenzen in Frankreich und anerkannter Expertise bei der Verwaltung möblierter Mietobjekte. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antoine Besson in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25234