Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurprijzen, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.962 • Rendement: 4,56% • Beheerder: Nemea U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoop, of het appartement nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: dit studio-appartement op de 5e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een berging, en een badkamer met douche en toilet. Over de residentie: De Nemea Appart'Etud Roubaix Euroteleport residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Roubaix, in de onmiddellijke nabijheid van het metrostation Euroteleport en het stadscentrum. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice.

De ligging in het hart van de wijk Grand-Place, op slechts een paar minuten van openbaar vervoer, scholen en winkels, versterkt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een breed scala aan diensten: receptie, fitness, co-working space, internet, fietsenstalling en wasserij. Het gebouw telt 140 appartementen. Over de beheerder: Nemea is een belangrijke speler op de markt voor studentenresidenties, met meer dan 50 residenties in Frankrijk en erkende expertise in het beheren van gemeubileerde huurwoningen.

Taxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antoine Besson, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25234