Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt für den Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.826 € • Rendite: 4,97% • Verwaltungsgesellschaft: Advenis Residences. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Advenis Residences) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Studio im 2. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit einem Hauptraum mit Kochnische und einem Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Advenis Residences Rennes Centre ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Rennes, in der Nähe von Hochschulen, Geschäften und Grünflächen. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe der U-Bahn-Linie B, der Buslinien C1, C3, 9 und 14 sowie des Stadtzentrums von Rennes ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Highspeed-Internet, Waschgelegenheit, Cafeteria, Fahrradstellplätze, Parkplätze und eine gesicherte Residenz. Über die Verwaltungsgesellschaft: Advenis Residences betreibt mehrere Studentenwohnheime in Frankreich und zeichnet sich durch Expertise im Studentenwohnungsbereich, die Qualität ihrer Standorte und die auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnittenen Dienstleistungen aus. Bewertungen laufen derzeit. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27974