Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Service-geschäftlichen und touristischen Wohnobjekt ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios, während Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten direkt ab dem Erwerb profitieren. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 8.112 € • Rendite: 5,5% • Verwaltungsunternehmen: Residhome. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Residhome) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet einen praktischen und funktionellen Grundriss: einen Eingang mit Kochnische, ein Wohnzimmer, einen Schrank, ein Badezimmer und eine Toilette. Über die Residenz: Die Residhome Puteaux La Defense Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Puteaux, im Herzen des Bergeres-Ökoviertels, in unmittelbarer Nähe zum La Defense Geschäftsviertel und dem Einkaufszentrum Westfield Les 4 Temps – CNIT. Sie profitiert von einer starken Attraktivität dank ihrer Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Puteaux und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was den Zugang zu Paris und dem Flughafen erleichtert.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: 24/7-Empfang, WLAN, wöchentliche Reinigung, Fitnessraum, vollständig ausgestattete Kochnischen in den Apartments, Klimaanlage, Parkplatz, Wäscheservice und Frühstücksoptionen. Die Residenz besteht aus etwa 147 Apartments in einer Eigentümergemeinschaft. Über den Immobilienverwalter: Residhome, eine Marke der Reside Etudes Group, ist ein anerkannter Akteur im Betrieb von Service-Touristen- und Geschäftsresidenzen in ganz France und bietet ein großes Netzwerk von Residenzen und fundierte Erfahrung in der Verwaltung möblierter Vermietungen.

Die Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28597