Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios y turística serviced sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.112 € • Rentabilidad: 5,5% • Empresa gestora: Residhome. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Residhome), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la tercera planta ofrece una distribución práctica y funcional: una entrada con cocina americana, un salón, un trastero, un cuarto de baño y un aseo. Sobre la residencia: La residencia Residhome Puteaux La Defense es una residencia de negocios idealmente situada en Puteaux, en el corazón del ecobarrio de Bergeres, en las inmediaciones del distrito de negocios de La Defense y del centro comercial Westfield Les 4 Temps – CNIT. Se beneficia de un fuerte atractivo gracias a su ubicación a pocos minutos a pie de la estación de tren de Puteaux y del transporte público, facilitando el acceso a París y al aeropuerto.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción 24/7, Wi-Fi, limpieza semanal, sala de fitness, cocina americana totalmente equipada en los apartamentos, aire acondicionado, parking, servicio de lavandería y opciones de desayuno. La residencia comprende aproximadamente 147 apartamentos en copropiedad. Sobre el gestor de la propiedad: Residhome, una marca gestionada por el Grupo Reside Etudes, es un actor reconocido en la explotación de residencias turísticas y de negocios serviced en toda Francia, ofreciendo una amplia red de residencias y una sólida experiencia en la gestión de alquileres amueblados.

Actualmente se están realizando las valoraciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28597