Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristengästehaus ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt der Anschaffung. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €4.280 • Rendite: 6,60% • Verwaltungsgesellschaft: Sowell. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Sowell, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt der Anschchaffung garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine optimierte und funktionale Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche, eine Schlafnische, ein Duschbad mit Toilette und einen Balkon. Über die Residence: Sowell Residences Pra Loup ist ein Touristengästehaus, ideal gelegen in Pra-Loup, in der Nähe von Geschäften, Skiliften und dem Zentrum des Ortes. Es richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 300 Meter von den Skiliften und 250 Meter vom Zentrum des Ortes entfernt, in der Nähe von Geschäften und Bergaktivitäten, macht es sehr attraktiv.

Die Residence bietet umfassende Leistungen: Rezeption, WLAN, Parkplätze, Skiaufbewahrung, Fahrradverleih und optionale Verpflegung. Das Gebäude umfasst 54 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Sowell, eine französische Hotelgruppe, betreibt 35 Immobilien an 19 Zielorten in Frankreich und bietet Aufenthalte in Residenzen oder All-Inclusive-Pakete in den schönsten Regionen des Landes. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Ansprechpartner, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27493