Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Business- und Tourismusresidenz ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: €4.443 • Rentabilität: 5,55% • Verwaltungsunternehmen: All Suites. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (All Suites) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen bereits ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektdescription: Diese Einzimmerwohnung im 5. Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: eine Eingangshalle, eine Kochnische, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein Duschbad mit WC. Die Immobilie profitiert außerdem von der exklusiven und privaten Nutzung einer Terrasse. Über die Residenz: Die All Suites Appart Hotel Palaiseau Massy ist eine Business- und Freizeitresidenz, die ideal in Palaiseau, nahe dem Geschäftspark Paris-Saclay und dem Geschäftsviertel Atlantis, gelegen ist.

Sie richtet sich sowohl an Freizeit- als auch Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, etwa 15 Minuten vom Flughafen Orly und 30 Minuten von Paris entfernt, in der Nähe der RER-Linien B und C sowie des Bahnhofs Massy-TGV, macht sie sehr attraktiv. Das Hotel bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, WLAN, Frühstücksbuffet, Wäscherei, gesicherte Parkplätze, Bar-Lounge, Fitnesscenter, Sauna und Businesscenter. Das Gebäude umfasst 169 Wohneinheiten.

Zum Immobilienverwalter: All Suites, eine Tochtergesellschaft der Pichet-Gruppe, betreibt 28 Einrichtungen in Frankreich unter 5 Marken mit über 5.000 möblierten und ausgestatteten Zimmern, Studios und Suiten. Die Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28598