Realice una inversión segura en alquiler en una Residencia de Negocios y Turismo sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.443 • Rentabilidad: 5,55% • Compañía gestora: All Suites. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es administrada por una empresa de gestión profesional (All Suites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 5º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, una cocina pequeña, un dormitorio con armario y un cuarto de ducha con aseo. La propiedad también se beneficia del uso exclusivo y privado de una terraza. Sobre la residencia: El All Suites Appart Hotel Palaiseau Massy es una residencia de negocios y ocio idealmente ubicada en Palaiseau, cerca del parque empresarial Paris-Saclay y del distrito empresarial Atlantis.

Atiende tanto a viajeros de ocio como de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos del aeropuerto de Orly y 30 minutos de París, cerca de las líneas RER B y C y de la estación de tren Massy-TGV, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción 24 horas, Wi-Fi, desayuno tipo buffet, lavandería, parking seguro, bar-sala de estar, centro de fitness, sauna y centro de negocios. El edificio comprende 169 unidades residenciales.

Respecto al gestor de la propiedad: All Suites, subsidiaria del Grupo Pichet, opera 28 establecimientos en Francia bajo 5 marcas, con más de 5.000 habitaciones, estudios y suites amueblados y equipados. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28598