Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäfts- und Tourismusresidenz ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb.

• Jahresmiete ohne MwSt.: 7.468 €
• Rentabilität: 6,22%
• Verwaltungsgesellschaft: Adagio.

Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Adagio) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Kitchenette und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette.

Ein Parkplatz für Menschen mit eingeschränkter Mobilität im Keller ergänzt diese Immobilie.Über die Residenz: Das Aparthotel Adagio Access Orleans ist eine Geschäfts- und Touristresidenz, ideal gelegen in Orléans, im Herzen des Viertels Coligny, unweit des Stadtzentrums, der Geschäfte und der wichtigsten lokalen Sehenswürdigkeiten. Es empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Orléans, 1 Minute von der Straßenbahn und mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, macht es sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Frühstück, Wäschereinrichtungen, privaten Parkplatz und WLAN-Zugang. Das Gebäude umfasst 105 Wohnungen, von Studios bis zu Einzimmerwohnungen.Über den Betreiber: Adagio ist ein wichtiger Akteur und das führende Netzwerk von Aparthotels in Europa, mit fast 130 Einrichtungen in 16 Ländern, das von einer bekannten Marke und einer soliden Präsenz profitiert. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28734