בצע השקעת שכירות בטוחה במגורי עסקים ותיירות ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירויות יציבות, החל מרכישת הנכס.

• שכירות שנתית ללא מע"מ: €7,468
• רווחיות: 6.22%
• חברת ניהול: אדאגיו. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (אדאגיו), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מהרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירה זו עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי: סלון עם מטבחון וארון, חדר שינה עם ארון, וחדר רחצה עם שירותים. חניה לאדם עם מוגבלות בקומה המרתף משלימה את הנכס הזה. על המגורים: אפרטהוטל אדאגיו אקסס אורליאן הוא מגורי עסקים ותיירות הממוקמים באופן אידיאלי באורליאן, בלב מחוז קוליני, קרוב למרכז העיר, חנויות ואטרקציות מקומיות עיקריות. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, 10 דקות הליכה מתחנת הרכבת של אורליאן, דקה מהחשמלית, ועם גישה ישירה לכבישים ראשיים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המגורים מציעים מגוון שירותים: ארוחת בוקר, מתקני כביסה, חניה פרטית וגישה ל-Wi-Fi. הבניין כולל 105 דירות, מסטודיו ועד יחידות עם חדר שינה אחד. על המפעיל המנהל: אדאגיו הוא שחקן מרכזי ורשת מובילה של אפרטהוטלים באירופה, עם כ-130 מוסדות ב-16 מדינות, הנהנית ממותג מוכר ונוכחות איתנה. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, ז'וליאן קורטץ, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28734