Realice una inversión segura en alquiler en una Residencia de Negocios y Turismo sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición.

• Alquiler anual sin IVA: 7.468 €
• Rentabilidad: 6,22%
• Empresa gestora: Adagio.

Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Adagio), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: salón con cocina americana y armario, dormitorio con armario y baño con aseo.

Una plaza de aparcamiento para personas con movilidad reducida en el sótano completa esta propiedad. Sobre la residencia: El Apartahotel Adagio Access Orleans es una residencia de negocios y turismo idealmente situada en Orleans, en el corazón del barrio Coligny, cerca del centro de la ciudad, tiendas y principales atracciones locales. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos a pie de la estación de tren de Orleans, a 1 minuto del tranvía y con acceso directo a las principales carreteras, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: desayuno, lavandería, aparcamiento privado y acceso Wi-Fi. El edificio comprende 105 apartamentos, desde estudios hasta unidades de un dormitorio. Sobre el gestor ocupante: Adagio es un actor importante y la primera red de apartHoteles en Europa, con casi 130 establecimientos en 16 países, beneficiándose de una marca reconocida y una sólida presencia. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28734