Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristen-/Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.906 € • Rendite: 5,53% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektdiese Diese Einzimmerwohnung (T2 BIS) im Erdgeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Diele, ein Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.

Über die Residenz: Die Appart'City Collection Nîmes Arenes Residenz ist eine 4-Sterne-Touristen- und Geschäftsresidenz mit dem Green Key-Label, ideal gelegen in Nîmes, nahe dem Stadtzentrum, der berühmten Römischen Arena, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und in der Nähe wichtiger Verkehrswege, ist ein großer Vorteil. Ihre für das 19. Jahrhundert typische Haussmann-Architektur verleiht dem Gebäude historische Eleganz und hohe Decken, die mit modernisierten Innenräumen kontrastieren.

Die Residenz bietet einen umfassenden Service: Empfang, Frühstück, Housekeeping, WLAN, Wäscheservice, Parkplätze und Sicherheit. Die Residenz besteht aus mehreren Dutzend Eigentumswohnungen und bietet damit eine vielfältige Auswahl an Unterkünften. Über den Verwalter: Appart'City, der führende französische Aparthotel-Betreiber, verwaltet über 100 Residenzen in Frankreich und ist bekannt für sein Hybridkonzept, das unabhängiges Wohnen mit Hotelservice verbindet – ein solides Unternehmen mit hoher Belegungsrate und kontinuierlichem Engagement für Verbesserungen.

Bewertungen laufen derzeit. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28038